Ein nachhaltiger Business-Standort für innovative Firmen
In Winterthur an der Gertrudstrasse 6 - 12, direkt beim Bahnhof Winterthur, entstehen bis August 2023 Büroflächen zwischen 300 – 3’450 m². Das Gebäude erfüllt die neueste technische Anforderung und ist bereit für die Zukunft. Erfahren Sie hier mehr über die Vorteile der super-flexiblen Büroflächen an der Gertrudstrasse.
Direkt beim Bahnhof
Belebtes Viertel
Top-Ausbaustandard
Nachhaltige Bauweise
Angebot
Entdecken Sie die freien Büroflächen
Wählen Sie die Bürofläche aus, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. In der Übersicht sehen Sie alle wichtigen Details. Den Grundrissplan können Sie als PDF herunterladen.
Vorteile als Mieter
Gute Gründe für Gertrud
Flexibler Grundriss
Jede Bürofläche verfügt über einen attraktiven Open-Space Grundriss und lässt sich den Bedürfnissen der künftigen Mieter ganz individuell anpassen.
Doppelboden
Maximale Gestaltungsfreiheit bei der Büroplanung dank des vorhandenen Doppelbodens. Der Bodenbelag ist im Rahmen des gewährten Budgets inbegriffen und kann vom Mieter frei ausgewählt werden.
Hybride Deckensegel
Für ein perfektes Raumklima sorgen die Hybriddeckensegel, die mit Kühlung, Lüftung und Heizung direkt über die Decke die Räume mit frischer Luft versorgen.
Terrasse & Innenhof
Der grüne Innenhof ist zugänglich für alle Mieter und bietet diverse Sitzmöglichkeiten. Die Mieter der Flächen im 2. Obergeschoss verfügen zudem über eine Terrasse.
Garderoben und Duschen
Für alle Mieter stehen im Untergeschoss Garderoben und Duschen zur Mitbenützung zur Verfügung. So steht den sportlichen Aktivitäten der Mitarbeiter nichts mehr im Weg.
Ausgebaute Sanitäranlagen
Sämtliche Büroflächen verfügen über ausgebaute Toilettenanlagen in den Allgemeinbereichen, je nach Fläche zur Allein- oder Mitbenützung.
Parking und Lager
In den Untergeschossen stehen Parkmöglichkeiten für Velo und Auto zur Verfügung. Teilweise sind die Parkplätze mit Ladestationen versehen. Lagerflächen sind ebenfalls in den Untergeschossen verfügbar.
Squash-Halle
Im Untergeschoss befindet sich eine Squash-Halle die durch einen externen Betreiber betrieben wird und einfach per Onlinebuchung genutzt werden kann.
Lage
Ob Kaffee, Lunch oder Afterwork-Drink – alles ist gleich um die Ecke
Das Viertel rund um die Gertrudstrasse sorgt für eine ideale Work-Life-Balance. Egal ob ein Coffee-to-go vor der Arbeit, ein kurzer Einkauf über Mittag, der Gang ins Gym, mit Arbeitskollegen zum Lunch oder nach dem Arbeiten auf ein Bier in eine Bar – alles ist in nächster Nähe und in wenigen Gehminuten vom Büro aus erreichbar.
Mit einem Klick auf die Icons wird das vielfältige Angebot rund um die Gertrudstrasse sichtbar.
Kaffee 
Lunch 
Bars 
Sport 
Dinner 
Einkaufen 
Bildung 
Entertainment 
Coworking Nachhaltigkeit
Mit höchstem Minergie-Standard
Die Liegenschaft an der Gertrudstrasse ist besonders nachhaltig saniert worden und wurde im höchsten Minergie-Standard erstellt. Das Minergie-P-ECO zertifizierte Gebäude entspricht vielen Anforderungen in den Themen «Tageslicht», «Schallschutz», «Innenraumklima», «nachhaltiges Gebäudekonzept», «Materialisierung und Prozesse» und «Graue Energie». Denn ein gutes Büroklima sorgt für beste Leistungen. Zudem tragen die Büros an der Gertrudstrasse zur Erreichung der eigenen Nachhaltigskeitsziele von Unternehmen bei. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach stellt zudem eine Teil der für die Allgemeinbereiche benötigen Strom her.
Interessiert?
Wir beraten Sie gerne.
Cedric Ullmann und Andreas Jordi
+41 44 215 75 75
letting@jll.com